第一百四十七章 李雷的野心

  杜峰和李雷见面的地方,是学校附近的一家咖啡厅,如今的杜峰整天西装革履,看上去就像个成功人士,丝毫没有一点曾经那个醉心名利的警察模样,哪怕是他从前的同事,再看见现在的他,估计也完全认不出来了。

  对于现在的这种情况,杜峰倒是很满意,对他来说,如今的杜总和曾经的杜科长,其实都是一样的,只不过奋斗的位置不同而已。

  “出去这一趟,怎么样?”杜峰笑着对李雷问道。

  李雷去做什么事情,学校这边几乎没人知道,就连唐欣也只是隐隐约约的知道一个大概情况而已,剩下的陈凯等人,包括杜峰在内,根本就不知道到底李雷离开这段时间是怎么回事。

  “还不错,事情办完了。”李雷笑着回答杜峰。

  “公司这边,还算顺利,主要都是研发上的事情,我能帮上的忙不多。”杜峰也没绕来绕去,直接对李雷说道。

  这是事实,他相信李雷应该也是知道的。

  李雷点点头:“我知道,陈凯对我说了。”

  说着话,他笑道:“看来杜哥你对于坐办公室这件事,还是很不适应啊。”

  杜峰用勺子搅拌着自己面前的咖啡,他喝咖啡一向不喜欢放糖,觉得那样会破坏咖啡原本的味道,听了李雷的话,他摇摇头,笑了一下:“我还是喜欢创业的感觉。”

  对于他这样的感慨,李雷倒是深有体会,毕竟像杜峰这样的人,如果一直坐在办公室里面,整天对着各种各样的高科技,应该是很不舒服的吧。

  “杜大哥,你觉得,我们公司如果做房地产的生意,前景怎么样?”李雷忽然开口对杜峰问。

  杜峰一愣神,惊讶的看着李雷:“房地产?”

  李雷点头,把之前对赵继伟说的话再说了一次,最后认认真真的说道:“我觉得,房地产未来会是一个很赚钱的行业,所以我想,咱们是不是可以涉足一下。”

  听完他的话,杜峰久久不语,许久之后才看着李雷,一字一句的说:“如果涉足房地产的话,你要知道,我们就需要和政府打交道了。”

  李雷一笑:“那是自然,不仅要跟政府打交道,还要从他们手里拿地,这样才能把我们的事业做起来。”

  杜峰点点头,犹豫了一下说:“可问题是,咱们还有资金投入进去么?”

  作为公司的合伙人和负责日常管理的总经理,杜峰自然是清楚地知道,现如今公司的财政状况下,最多也就只能抽出来几百万的资金而已,这些钱看似不少,可真正投入到房地产行业的话,根本就是杯水车薪,完全没有任何意义。

  说句不夸张的话,甚至于连一小块土地都拿不下来。

  房地产市场就是这样,很多时候就是在烧钱,与之相提并论的,大概也就只有互联网产业了,当然,还有医药产业,毕竟一种新药的研发到上市,也是需要很大投入的。

  李雷点点头,杜峰说的没错,资金这

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  一块,确实是公司存在的问题,别看三千多万卖掉美团看起来不少,可实际上真正进入正轨之后,钱不够用,是李雷现在最犯愁的。

  “要我看,不如缓一缓。”杜峰对李雷说道:“听陈凯说,再有半年的时间,咱们的新产品就能上市了,我觉得完全可以等一等再进入房地产市场。”

  他这是比较成熟沉稳的想法,毕竟如今公司主打的还是互联网的科技产品,对于房地产这方面的东西,并没有涉及。

  李雷摇摇头:“时间不等人,如果我们等陌陌上线之后再积累资金,然后进军房地产行业的话,估计到时候的投入恐怕更多。”

  虽然没有专门学习过经营管理,但李雷很清楚,做生意这种事情就是靠一个时机的把握,就好像美团的出现一样,自己先做了,后面的人,就只能跟着自己走,这样的结果是很正常的。

  而如果像杜峰说的那样,虽然或许到时候自己手里拥有更多的资金,但恐怕到时候,别人也都看到了房地产行业里所隐藏着的商机了。

  “那……”杜峰看李雷态度坚决,也不好说什么,无奈的看着他。

  李雷坐在那,沉思了许久之后,咬咬牙沉声道:“咱们贷款。”

  “贷款?”

  杜峰先是一愣神,随即脸色微变:“你打算用新公司做抵押?”

  李雷点点头:“既然我们打算做实业,肯定就得和银行打交道,单纯依靠我们自己的现金流,根本玩不转房地产那一块。”

  杜峰嗯了一声,李雷说的这个道理他倒是懂,只不过一下子从互联网转向房地产,从第三产业变成第二产业,这让他一时之间还有些不太适应。

  看杜峰还有些犹豫,李雷笑了起来:“怎么,不相信我的眼光?”

  “那好,回去我找人研究一下。”杜峰沉声道。

  不管怎么样,李雷的眼光还是相当准确的,这一点他深信不疑。

  看着杜峰离开的背影,李雷长出了一口气,有些东西他并没有告诉杜峰,一方面是因为觉得没必要,另外一方面,是他认为,没有到时候。

  其实杜峰并不清楚,房地产这个行业,其实真正的内幕,并不是资金,而是关系网。

  换句话说,那些所谓的大型房地产公司,又有多少人用的是现金呢?

  更重要的是,一块土地被拍卖下来之后,有多少人是真正用来进行房地产开发的?绝大部分的做法,都是直接向银行贷款,进而进行下一次拍卖,然后再拿地,再贷款。

  这种操作手法,是整个房地产业内的潜规则,而李雷,虽然没想着要用这样的方式来进行经营,但他的想法却很明确,与其让那些黑心商人赚这笔钱,倒不如让自己来赚这个钱。

  “李雷,你在这干什么呢?”

  就在这个时候,李雷的身后传来一个惊讶的声音,转过头,他赫然看见几个熟悉的身影出现在自己眼前。

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