第090章买下仓库
第二天，李辉去水产品市场购买了一些没有买过的东西，正准备回家接到王乐电话，说是找到仓库了。李辉问清楚地址，马上就赶了过去。
地方在蓝盾保全附近，原来钢厂搬迁后留下来的仓库。仓库占地面积挺大的，有十栋仓库，还有一栋9层楼高的管理用房。仓库是用不了这么多，不过价钱合适的话全部租下来也是很不错的，可以和蓝盾保全合署办公。
王乐给李辉介绍，整个仓库围墙范围内的仓库、办公用房和道路、停车场全部算上，租金每年2000万。价格倒是不算贵，况且只需要租一年多的样子，但是能帮自己减轻很大的负担。
和业主会面后，业主大倒苦水，本是想趁钢厂搬迁一起出手的，可是一直没有得到明确的答复，现在只有一年一年地短租，收一点是一点。李辉心里一动，问道：“哦，那一定是你要价太高，别人觉得不划算。”
业主苦笑着说：“我这里占地面积4万平米，我才卖8个亿，你看看围墙外面就是西江，钢厂又搬迁了，将来不管是商业还是住宅都是旺地，你去周边打听一下，住宅用地都是什么价了？起码两万三四，我才两万。”
李辉说：“存在即是合理，你贱卖还卖不出去，那一定是有什么收尾难搞，或者用地属性变更困难。”
业主叹了一口气说：“小弟聪明，我这是工业用地，想变成商住用地，很难搞定。但是钢厂都搬迁了，不都要变成商住用地吗？只是时间长短的问题。”
李辉说：“我倒是对这块地有一些兴趣，如果你说的情况属实的话，价钱低点，我倒是想拿下。”
业主一愣随即大喜，忙不迭地说道：“绝对句句属实能买地的都是大老板，就这点情况还不随便就打听出来了？价钱的事情好商量，只要小弟肯出手，我可以最大限度优惠五千万。”
李辉摇摇头说：“7.5亿高了，你要知道，想要尽快搞定政府部门，就你让出的那一点利益，恐怕需要再添一个零吧。我有一定的渠道，但是也只能保证速度，不能少花一分钱。我也不给你讲价，7个亿，整数。愿意就成交。”
老板苦着脸沉默了一会儿说：“哎！谁让我急着用钱，让利那么多，这些年的辛苦白费了。好吧！成交！”
李辉说：“这样，我让律师起草一个合同，明天带齐相关证件我们就在这里签约、付款，你看怎么样？”
业主说：“好的，我手续都是齐全的。你打算怎么付款？”
李辉说：“我今天回去之后就会动用我的渠道打听地块的事情，如果没有什么猫腻，明天现金支付90%，你要协助我办理相关手续，完成后付你10%尾款。
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